İzmir Konut Piyasası Canlandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, İzmir konut piyasasında Eylül ayında önemli bir hareketlilik yaşandığını ortaya koydu. 2025 yılı Eylül ayında İzmir’deki konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %12,2 oranında artış gösterdi. Satış sayısı 7 bin 612’den 8 bin 544’e yükseldi. Bu artış, Türkiye genelindeki %6,9’luk artış oranının da üzerinde bir performansı işaret etti. İzmir, 8 bin 544 konut satışı ile İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü sırada yer aldı.
İlk Satış ve İkinci El Piyasası
İzmir’deki toplam konut satışları içinde ilk defa satılan konutların sayısı %29,4’lük önemli bir artışla 2 bin 374 oldu. İlk satışların toplam içindeki payı %27,8 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise %6,8 artış göstererek 6 bin 170’e ulaştı. İkinci el konutlar, toplam satışların %72,2’sini oluşturarak piyasanın bel kemiği olmaya devam etti.
İpotekli Satışlar ve Yabancı Alımları
İpotekli konut satışlarında dikkat çekici bir yükseliş gözlemlendi. İzmir’de ipotekli satışlar bir önceki yıla göre %35,6 artarak bin 401 adet olarak gerçekleşti. Eylül ayında satışı yapılan konutların %16,4’ü ipotek kredisi ile alındı. Yabancı uyruklu alıcıların ilgisi de arttı; İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları %36 artışla 34 oldu. Bu, Türkiye genelindeki düşüş eğiliminin tersine bir hareketi temsil etti.
Menemen Satış Lideri
İzmir’in ilçeleri bazında 2025 yılı Eylül ayında en fazla konut satışı 1053 adet ile Menemen’de kaydedildi. Menemen’i, 993 konut satışı ile Buca, 816 konut satışı ile Torbalı ve 645 konut satışı ile Karşıyaka takip etti. Bu ilçeler, İzmir konut piyasasındaki hareketliliğin önemli merkezleri olarak öne çıktı.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
News
